大庆市危房隐患排查鉴定公司/新闻
房屋火灾后损伤程度通常情况下可划分为四级：轻度损伤乃为一级，即表层装饰部分遭受损毁，或者是有轻微的表面损伤，仍具有较完好的结构；中度损伤乃为二级，即已经对混凝土保护层造成损伤，且部分保护层已经出现不同程度的脱落，但没有损伤到受拉主筋，仍具有较好的构件整体性，所存在变形情况未超出规范规定值；严重损伤为三级，墙体混凝土保护层已大面积脱落，粘结力遭到破坏，主筋外露，构件存在明显变形；严重破坏为四级，即混凝土表面严重开裂，构件表面大面积损伤脱落，结构已呈较大变形，构件已遭严重破坏，已经成为危险构件。
1.房屋工程概况
此工程于2009年11月开工建设，2010年12月竣工。整个建筑为八层钢筋混凝土框架结构，乃为二类建筑，耐火等级为二级。该建筑物一～八层层高均为2.95m，地上结构总高23.550m，建筑物总长23.60m，总宽14.1m。房屋结构布置平面基本规则，设计使用年限50年，房屋结构安全等级为二级；地基基础设计等级为乙级；建筑场地类别为Ⅱ类；场地土类型为中软场地土；建筑抗震设防分类为丙类，抗震设烈度为7度，设计地震分组第二组，设计基本地震加速度值0.10g，框架抗震等级为三级。基本风压为0.3kN/m2，地面粗糙度类别为B类。
火灾后房屋受损安全检测鉴定单位*珠海新闻现场调查、检查及构件混凝土强度检测
2.1 火灾情况调查、事故应急处理措施调查
经现场调查发现一单元502室发生火灾持续时间约40分钟左右。经现场检查证实，建筑物受火灾主要范围为一单元502室，五楼及以上楼梯间受烟熏，对应上层602室阳台外窗户已变形。502室室内现场检查证实得知，塑钢窗燃烧变形，装饰吊顶熏黑；门帘燃烧损坏，装饰吊顶熏黑；抽油烟机、微波炉、挂式橱柜烧毁严重，操作台，装饰吊顶熏黑未燃烧，木质装饰拱门部分被烧毁；冰箱，窗帘，立柜过火燃烧有不同程度损坏，餐桌椅子、吊灯未见明显燃烧痕迹；装饰吊顶烧毁脱落，混凝土顶板清晰可见，火灾范围内大部分区域内的混凝土呈浅灰白色，阳台顶板板底面混凝土脱落，钢筋外露，面积约1m×1.3m，地板上散落跑步机、玻璃碎渣、等残留物；阳台角部柱装饰层碳化脱落，瓷砖起拱部分脱落，四周窗户的窗框全部烧毁，玻璃绝大部分受热破碎。客厅顶板装饰层、抹灰层脱落。客厅地板部分瓷砖起拱破裂，地板上散落未燃尽的沙发、茶几、电视机等残留物，客厅南侧填充墙保护层大面积脱落，局部砖面被熏黑，面积约为1.8m×2m，火灾范围内的管线大部分燃烧殆尽，管道弯曲变形，插座开关受热熔化；房间内全部被熏黑，空调及顶灯受热熔化，卧室一侧储物间无明显燃烧痕迹；房间内全部被熏黑，空调及顶灯受热熔化，未见明显燃烧痕迹；
火灾后房屋受损安全检测鉴定单位*新闻
2.2 火场温度判定
该建筑的使用功能为住宅，现场检查发现，火灾发生中502室客厅及相邻阳台为主要燃烧区，根据构件遭受火灾后的颜色及现场残留物的情况，推定火场温度约为300℃，得出火灾范围温度区域分布情况。采用钢筋扫描仪对梁、板、柱钢筋进行了复查，满足设计要求；混凝土强度回弹仪对梁、板、柱混凝土强度进行了抽测，除阳台顶板外均满足原设计要求。根据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》和钻芯法检测混凝土强度试验报告，3-C轴交3-11轴五层范围框架柱混凝土抗压强度推定值为37.5MPa，满足原设计要求。
3.结构受损状况分析
根据现场检测混凝土构件受火损伤情况及火场温度区域，502室主体结构受火灾后的损伤划分以下3个区域，各区域含义及特征如下：（1）A区。混凝土构件表面颜色为浅灰色，略显浅红，大部分面积被烟熏黑，阳台顶板（标高14.700m）板底面混凝土脱落，钢筋外露，面积约1m×1.3m，未出现裂缝，锤击声音较响亮、火场温度在200～300℃；（2）B区。混凝土构件表面颜色为浅灰色，略显粉红，部分面积被烟熏黑局部粉刷层剥落，未出现裂缝，锤击声音较向亮、表面留下较明显痕迹，客厅梁、柱外包装修木材未燃烧，木材颜色为原色，火场温度在100～200℃；（3）C区。混凝土构件表面颜色为灰青；局部被熏黑，擦干净为原色；近视正常，无爆裂、剥落，无开裂，锤击声音向亮、表面不留下痕迹，火场温度<100℃。
4.主体结构损伤等级评定
（1）基础。火灾主要发生在该建筑的五层，现场未发现有基础的明显沉降，故火灾对房屋基础无影响。（2）上部主体结构。按照现场检查检测情况对主体结构构件按照《火灾后建筑结构鉴定标准》进行评级如下：A区-区域内阳台顶板板混凝土构件表面颜色为浅灰色，显浅红，大部分面积被烟熏黑，未出现裂缝，锤击声音较响亮，底面混凝土脱落，钢筋外露，面积约1m×1.3m，故对该区域内的阳台顶板的损伤状态等级评定为Ⅲ级；区域内梁、柱混凝土构件表面颜色为浅灰色，略显粉红，部分面积被烟熏黑局部粉刷层剥落，未出现裂缝，锤击声音较向亮、表面留下较明显痕迹，故该区域内的梁、柱损伤状态等级评定为Ⅱb级；B区-区域内梁、板、柱混凝土构件表面颜色为浅灰色，略显粉红，部分面积被烟熏黑局部粉刷层剥落，未出现裂缝，锤击声音较向亮、表面留下较明显痕迹，客厅梁、柱外包装修木材未燃烧，木材颜色为原色，对3-C轴交3-11轴柱进行了钻心取样，检测混凝土强度推定值为C30，满足原设计C30的要求，故该区域内的梁、板、柱损伤状态等级评定为Ⅱb级；C区-区域内梁、板、柱混凝土构件表面颜色为灰青，局部被熏黑，擦干净为原色；近视正常，无爆裂、剥落，无开裂，锤击声音向亮、表面不留下痕迹，故该区域内的主体结构损伤状态等级评定为Ⅱa级。
对上述A、B、C、区域以外部分的主体结构，现场检查未发现混凝土构件有火灾烧损现象，故火灾对A、B、C区域以外部分的主体结构无影响。