大庆市房屋加层安全检测专业鉴定单位/今日新闻
加层改造对缓解城市建设用地紧张，改善人民居住条件，加快城区改造都具有现实意义。
近年来，既有房屋的加层改造以其独特的技术经济优势赢得了人们的青睐，成为既有房屋修缮改造中占比例很大的一块，加层改造的优势是显而易见的。
我国既有房屋加层改造实践起步较早，比较有代表性的是建于1915年的上海工艺美术品服务部的加层改造工程。它是我国*早的既有建筑加层改造工程，也是加层次数多的建筑物，它由*初的两层现浇钢筋混凝土框架结构，先后进行了三次加层改造，逐步成为4～6层结构，均在1949年以前完成，该工程为加层改造的理论研究和工程实践提供了宝贵的资料。随后，我国既有房屋加层改造的发展速度较为缓慢，直到上世纪七十年代初，既有建筑物的加层改造工程才迅速发展起来，全国各地纷纷开展对旧房的挖潜、改造、加固、加层工作。
建筑的基础质量直接关系到整个建筑的质量，因为地基承载了整个建筑的荷载，需要在设计上符合建筑的标准要求。那么，在进行地基施工设计之前要对施工场地的地质情况进行勘察，了解地质情况，得出参数，根据参数要求设计出符合标准的设计方案。在实际的施工中，很多的施工单位没有进行详细勘察，只是通过别人的口头复述以及以前资料的翻阅就开始设计，在数据的准确性上失真，设计出来的方案不符合建筑设计规范，对于建筑的质量存在很大的安全隐患，威胁到居住者的人身安全。说在对建筑地基进行设计之前，要充分的调查清楚，在有充分的数据之后再进行设计，这样的设计方案才是规范的，合理的。房屋工程分部结构优化设计包括：基础结构方案的优化设计、屋盖系统方案的优化设计、围护结构方案的优化设计和结构细部设计的优化设计。对以上几个方面的优化设计还包括选型、布置、受力分析、造价分析等内容，在实施过程中，还应该按照一切从实际出发的原则，结合具体工程的实际情况，围绕房屋建筑的综合经济效益的目标进行结构优化设计。进行结构设计时，应在满足设计意图后，尽量使平面布置规则，缩小刚度和质量中心的差异，这样水平荷载就不会使建筑物有太大的扭转作用。竖直方向上应避开使用转换层，减少应力集中现象。
为了确保房屋的使用安全，合理延长其使用寿命，无论从房屋的建设还是使用，无论是政府还是个人，都要积极采取对策，做好危险房屋治理工作。
I．加快城市危旧房屋的改造步伐
由于受经济条件的影响，我国不少地区还存在破旧的砖木或简易结构房屋，它们经过多年的风雨剥蚀和各种自然、人为因素的损坏，绝大部分已成为危险房屋。有必要对这些房屋实施安全管理，可以尽早地发现隐患，及时采取排险解危措施，积极的采取措施，未雨绸缪，防患未然。解除安全隐患。
2．加强房屋的使用安全管理
房屋在使用过程中，房主可能在原有基础上加高加层，或改进质量、方向，或改善房屋使用功能。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构加层、扩建、改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构承载力或稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。这些对原有房屋的加层、扩建、改建等建筑活动，有必要进行必要的安全性鉴定和可行性论证。只有这样才能及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并且通过论证设计、施工方案的可靠性，避免房屋出现安全隐患甚至倒塌事故的发生